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LOCATION BUREAUX MONTREUIL - Rare sur le secteur!
259-261 RUE DE PARIS |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 9
368 m²
SURFACE
SURFACE
189 €/m²/an
69 552 €/an | 5 520 €/mois
LOYER
69 552 €/an | 5 520 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Aux portes de Paris, dans un immeuble emblématique de la Porte de Montreuil, à proximité immédiate du métro Robespierre (9), axes routiers (A3/A86) et de ses commerces, IMMPROVE vous propose une opportunité rare sur le marché, une surface de 368 m² en étage, aménagée, cloisonnement fonctionnel et câblage informatique.
Les locaux bénéficient également de la climatisation, sanitaires privatifs, fibre optique et stationnements en sous-sol.
A visiter d''urgence.
Mise à jour : 08/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166040
Référence Professionnel : 1415932-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE MELIES
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, Parking souterrain, 7
Parking : Parking, Parking souterrain, 7
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 368
m²
368 m² non divisibles
1 — 368 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 368 | Immédiate | 190 | m²/an HT HC | 69 920 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 189 €/m²/an, soit 69 552 €/an, soit 5 520 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 32€/m²/an
Taxe bureaux : 6€//m²/an
Taxe foncière : 32€/m²/an
Taxe bureaux : 6€//m²/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 11 776
€
soit
32 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Gardienne
- Fibre optique
Offre
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Gardienne
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
Localisation
259-261 RUE DE PARIS |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER A Vincennes
Metro Porte de Montreuil (9)
Metro Robespierre (9)
Autoroute A3
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Montreuil"
Quartier : BNE / TMN SECTEUR MONTREUIL
Transports en commun à proximité :
RER RER A Vincennes
Metro Porte de Montreuil (9)
Metro Robespierre (9)
Autoroute A3
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Montreuil"
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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