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Surfaces de bureaux proche Croix de Chavaux à Montreuil.
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 17
559 m²
divisible à partir de 207 m²
SURFACE
divisible à partir de 207 m²
SURFACE
A partir de
174 €/m²/an, jusqu'à 200 €/m²/an
A partir de 97 266 €/an à 111 800 €/an | 7 826 €/mois à 8 944 €/mois
LOYER
A partir de 97 266 €/an à 111 800 €/an | 7 826 €/mois à 8 944 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux atypiques et en bon état à partir de 207 m² au sein d'un ancien site industriel transformé en bureaux et bien tenu.
Les locaux bénéficient de différents volumes : espace de réunion, bureaux, open-space, belle luminosité, coin cuisine.
Stationnements privatifs sécurisés, espace vélos.
Le site est clos, sécurisé et gardienné.
A visiter d'urgence !
Mise à jour : 23/07/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA133386
Référence Professionnel : 1355810-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 12 extérieur
Parking : Parking, 12 extérieur
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 559
m²
Divisible à partir de : 207
m²
559 m² divisibles à partir de 207 m²
1 — 207 m² — Immédiate — 175 m²/an HT HC
RDC — 352 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 207 | Immédiate | 175 | m²/an HT HC | 75 | m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 225 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 352 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 75 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 70 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 174 €/m²/an, soit 97 266 €/an, soit 7 826 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 200 €/m²/an, soit 8 944 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 75€/m²/an HT
Charge maxi : 75€/m²/an HT
Taxe foncière : 21€/m²/ an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Inclus dans les charges : chauffage, eau, gardien sur site, assurance immeuble et honoraires Tech & Adm
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 75€/m²/an HT
Charge maxi : 75€/m²/an HT
Taxe foncière : 21€/m²/ an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Inclus dans les charges : chauffage, eau, gardien sur site, assurance immeuble et honoraires Tech & Adm
Charges et taxes
Taxe foncière : 11 739
€
soit
21 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parties communes de qualité
- Gardienne
- Site clos
- Fibre optique
Offre
- Bon état
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage central
- Parties communes de qualité
- Gardienne
- Site clos
- Fibre optique
- Bon état
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage central
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 352 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Croix de Chavaux - Rouget de Lisle (BUS-122, BUS-115), Croix de Chavaux - Métro (BUS-127, BUS-102), Marché (BUS-N16, BUS-N34)
Métro Croix-de-Chavaux (Jacques Duclos) (METRO-9)
RER VINCENNES (RER A)
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IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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