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A louer Bureaux Montreuil
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 2
710 m²
divisible à partir de 108 m²
SURFACE
divisible à partir de 108 m²
SURFACE
240 €/m²/an
A partir de 170 400 €/an | 14 200 €/mois
LOYER
A partir de 170 400 €/an | 14 200 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Dans l'environnement commercial et business de la Mairie de Montreuil, nous vous proposons des locaux à louer dans un immeuble à taille humaine.
Centre commercial Le Méliès à proximité, cinéma, places et parcs arborés....
Mise à jour : 14/04/2026
Disponibilité : immédiate
Référence Coppten : AA165324
Référence Professionnel : 1213821-0L
Construction
Etat du local : Bon état
IMMEUBLE INDÉPENDANT DE BUREAUX
IMMEUBLE INDÉPENDANT DE BUREAUX
Surface
Surface totale : 710
m²
Divisible à partir de : 108
m²
1 146 m² divisibles à partir de 108 m²
2 — 108 m² — Immédiate — 240 m²/an HT HC
1 — 436 m² — Immédiate — 240 m²/an HT HC
MEZ — 166 m² — Immédiate — 240 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 108 | Immédiate | 240 | m²/an HT HC | 28.86 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | 25 920 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 436 | Immédiate | 240 | m²/an HT HC | 28.86 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | 104 640 /an HT HC | |||||
| MEZ | Bureaux | 166 | Immédiate | 240 | m²/an HT HC | 28.86 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | 39 840 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 240 €/m²/an, soit 170 400 €/an, soit 14 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 28.86€/m²/an HT
Charge maxi : 28.86€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an Avis 2024
Taxe bureaux : 5.74€//m²/an
Loyer : 3/6/9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 28.86€/m²/an HT
Charge maxi : 28.86€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an Avis 2024
Taxe bureaux : 5.74€//m²/an
Loyer : 3/6/9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 14 576
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accueil
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
Offre
- Câblage
- Faux plafond
- Chauffage central gaz
- Bureaux cloisonnés / ouverts
- Sanitaires privatifs
- Accueil
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Câblage
- Faux plafond
- Chauffage central gaz
- Bureaux cloisonnés / ouverts
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 0 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus CENTRE ADMINISTRATIF (102, 121, 122), MAIRIE DE MONTREUIL - ROUGET DE LISLE (115), MAIRIE DE MONTREUIL-METRO (121), MAIRIE DE MONTREUIL (322)
Métro Mairie de Montreuil (9)
Route Porte de Montreuil
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Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.
Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.
Conseil aux utilisateurs en immobilier d'entreprise
Nous accompagnons les artisans, PME/PMI, professions libérales et grands groupes dans la recherche et l'acquisition de bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, à la location ou à la vente, partout en Île-de-France.
Nos prestations incluent :
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
- Assistance lors des négociations juridiques et financières
- Conseil sur l'aménagement et l’optimisation des espaces
- Renégociation de baux existants
Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
Nous réalisons des missions de commercialisation immobilière pour le compte de propriétaires privés, institutionnels et foncières.
Nos services comprennent :
- Élaboration d'une stratégie de commercialisation immobilière
- Mise en œuvre d’un plan d’actions commerciales et marketing dédié
- Organisation des visites, reporting régulier et suivi rigoureux
- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
- Accompagnement juridique et financier lors des négociations
- Optimisation et valorisation de vos actifs immobiliers
Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans leurs stratégies d’acquisition ou d’arbitrage immobilier, en Île-de-France et partout en France.
Nos prestations spécialisées :
- Conseil en stratégie d’investissement et de désinvestissement
- Réalisation d’études de marché immobilières
- Évaluation et valorisation d’actifs tertiaires ou logistiques
- Accompagnement dans les processus d’acquisition ou de cession
- Vente de biens immobiliers professionnels loués ou occupés
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Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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