Précédent
A louer Bureaux Montreuil
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 14
1 423 m²
divisible à partir de 256 m²
SURFACE
divisible à partir de 256 m²
SURFACE
200 €/m²/an
A partir de 284 600 €/an | 22 768 €/mois
LOYER
A partir de 284 600 €/an | 22 768 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Dans un ensemble immobilier de bureaux de bon standing et gardienné, IMMPROVE vous propose deux surfaces de bureaux en étage à partir de 392m² disponibles à la location, à seulement 500 m du métro Croix de Chavaux (9).
L'emplacement central permet d'avoir accès à toutes commodités.
Les locaux aménagés bénéficient d'un accès PMR et de places de stationnements en sous-sol.
Mise à jour : 23/07/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166024
Référence Professionnel : 1393438-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, Parking souterrain, 22 Sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, 22 Sous-sol
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 423
m²
Divisible à partir de : 256
m²
1 423 m² divisibles à partir de 256 m²
5 — 392 m² — Immédiate — 200
RDC — 256 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
4 — 775 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 392 | Immédiate | 200 | 40 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 78 400 | |||||||
| RDC | Bureaux | 256 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 51 200 /an HT HC | |||||
| 4 | Bureaux | 775 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 155 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 284 600 €/an, soit 22 768 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 40€/m²/an HT
Charge maxi : 40€/m²/an HT
Taxe foncière : 29€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 5.82€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Le chauffage et le gardiennage sont inclus dans les charges
. 22 emplacements de stationnement dont 8 en disponibilité immédiate
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 40€/m²/an HT
Charge maxi : 40€/m²/an HT
Taxe foncière : 29€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 5.82€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Le chauffage et le gardiennage sont inclus dans les charges
. 22 emplacements de stationnement dont 8 en disponibilité immédiate
Charges et taxes
Taxe foncière : 41 978
€
soit
29 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Cour
- Ascenseur PMR
- Gardienne
- Interphone
- Fibre optique
Offre
- Chauffage central
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Cour
- Ascenseur PMR
- Gardienne
- Interphone
- Fibre optique
- Chauffage central
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 256 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Croix de Chavaux (9)
Métro Mairie de Montreuil (9)
Bus n°122 : Rabelais
Autoroute A3 - A86
Route Boulevard Périphérique Porte de Montreuil
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.