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Bureau à louer - Villebon-Sur-Yvette (91140) - 65 m²
9 PLACE MARCEL REBUFFAT |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
1 / 9
65 m²
SURFACE
SURFACE
99 €/m²/an
6 435 €/an | 520 €/mois
LOYER
6 435 €/an | 520 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A proximité directe de l'autoroute A10 , des nationales N118 et N104, dans la zone d'activité de Courtaboeuf PARIS SACLAY à Villejust, cadre verdoyant au sein d'un parc arboré.
Immprove vous propose une surface de 65m² de bureaux en open-space à la location situé au premier étage d'un immeuble tertiaire avec places de parking.
Cette surface bénéficie d'une belle luminosité.
Mise à jour : 07/04/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154096
Référence Professionnel : 1364605-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 65
m²
65 m² non divisibles
1 — 65 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 65 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 24 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 500 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 6 435 €/an, soit 520 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 24€/m²/an HT
Charge maxi : 24€/m²/an HT
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 24€/m²/an HT
Charge maxi : 24€/m²/an HT
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 656
€
soit
10 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble datant des années 80
- Accès sécurisé par badge
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
Offre
- Locaux lumineux
- Double ou triple exposition
- Chauffage collectif gaz
- Espace ouvert
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Moquette
- Prises RJ45
- Sanitaires en parties communes
- Immeuble datant des années 80
- Accès sécurisé par badge
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Locaux lumineux
- Double ou triple exposition
- Chauffage collectif gaz
- Espace ouvert
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Moquette
- Prises RJ45
- Sanitaires en parties communes
Localisation
9 PLACE MARCEL REBUFFAT |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER B et C : Massy - Palaiseau
SNCF MASSY TGV
Route N104 / N118
Autoroute A10
Bus DM11 à partir de MAssy-Palaiseau
Quartier : IDS / TMN Ouest
Transports en commun à proximité :
RER RER B et C : Massy - Palaiseau
SNCF MASSY TGV
Route N104 / N118
Autoroute A10
Bus DM11 à partir de MAssy-Palaiseau
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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