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Bureau en RDC, normes PMR
AVENUE DE LA BALTIQUE |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
1 / 9
165 m²
SURFACE
SURFACE
125 €/m²/an
20 625 €/an | 1 650 €/mois
LOYER
20 625 €/an | 1 650 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au coeur du parc d'activités de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette, et bénéficiant d'un accès direct aux grands axes routiers A10, N118 et N104, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 165 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant.
Les bureaux sont climatisés et disposent de sanitaires privatifs.
Mise à jour : 14/04/2026
Disponibilité : 31/05/2026
Référence Coppten : AA166340
Référence Professionnel : 2159590-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 3 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 165
m²
165 m² non divisibles
RDC — 165 m² — 31 mai 2026 — 125 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 165 | 31 mai 2026 | 125 | m²/an HT HC | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 20 625 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 20 625 €/an, soit 1 650 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TF et TB : ECD
Honoraires location : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TF et TB : ECD
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif au bâtiment
- Site clos
Offre
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Bâtiment indépendant
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif au bâtiment
- Site clos
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 165 m²
Localisation
AVENUE DE LA BALTIQUE |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Croisement (21, 22) "Quebec 5", Sterne (91-02)
RER Ligne B - Le Guichet
Autoroute A 10 et A 6
Route Nationale 118
Quartier : IDS / TMN Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus Croisement (21, 22) "Quebec 5", Sterne (91-02)
RER Ligne B - Le Guichet
Autoroute A 10 et A 6
Route Nationale 118
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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