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Bureaux à faible loyer
Adresse sur demande |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
1 / 13
161 m²
SURFACE
SURFACE
99 €/m²/an
15 939 €/an | 1 288 €/mois
LOYER
15 939 €/an | 1 288 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité des axes routiers A10 et des nationales N118 et N104, Immprove vous propose à la location une surface de 161 m² environ, au sein d'un immeuble indépendant, situés au premier étage.
Vous disposez de places de parking, le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant la sécurité des occupants.
Vous disposez de sanitaires communs.
Mise à jour : 10/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166426
Référence Professionnel : 2196989-0L
Construction
Parking : 10 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 161
m²
161 m² non divisibles
1 — 161 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 161 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 10.06 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 16 100 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 15 939 €/an, soit 1 288 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10.06€/m²/an HT
Charge maxi : 10.06€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Taxe bureaux : 7.05€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10.06€/m²/an HT
Charge maxi : 10.06€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Taxe bureaux : 7.05€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 944
€
soit
18 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage électrique
- Fibre optique
Offre
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Prises RJ45
- Alarme
- Sanitaires en partie commune au premier étage ainsi qu'au rez-de-chaussée
- Emplacement de parking libre
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Prises RJ45
- Alarme
- Sanitaires en partie commune au premier étage ainsi qu'au rez-de-chaussée
- Emplacement de parking libre
Localisation
Adresse sur demande |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus : Ligne 02 à Massy-Palaiseau, arrêt "Baltique"
RER Massy-Palaiseau (B et C)
Route Nationales N104 et N118
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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