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Bureau à louer - Villebon-Sur-Yvette (91140) - 694 m²
12 BIS AVENUE DU QUEBEC |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
1 / 13
694 m²
SURFACE
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LOYER
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A louer - Bureaux
Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles.
Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 203 m² à 1126 m², adaptables selon vos besoins.
Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité.
Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal.
Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Mise à jour : 22/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154256
Référence Professionnel : 2129203-0L
Construction
Nom de l'immeuble : GOYAVE
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 694
m²
694 m² non divisibles
1 — 264 m² — Immédiate
RDC — 430 m² — Immédiate
Total Cellule G1 — 694 m² — Immédiate — 136 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hall 1 LOT 116 | Bureaux | 264 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| RDC | Hall 1 LOT 117 | Activités | 430 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| Total Cellule G1 | Hall 1 G1 | Activités | 694 | Immédiate | 136 | m²/an HT HC | 29.8 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 94 384 /an HT HC |
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 854
€
soit
14 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- PC Sécurité + vidéo surveillance
- Site clôturé
- Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
- Casiers connectés Auchan Drive
- Hôtel
- Fibre optique
Offre
- Bureaux cloisonnés ou espace ouvert
- Décloisonnement possible
- Moquette
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Sanitaires en parties communes
- PC Sécurité + vidéo surveillance
- Site clôturé
- Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
- Casiers connectés Auchan Drive
- Hôtel
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés ou espace ouvert
- Décloisonnement possible
- Moquette
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 430 m²
Localisation
12 BIS AVENUE DU QUEBEC |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus Paris-Saclay Mobilités 2 Vers Centre Commercial Ulis 2 (Les Ulis)
RER RER B & C Massy - Palaiseau
SNCF TGV Massy Palaiseau
Route N104, N118
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus Bus Paris-Saclay Mobilités 2 Vers Centre Commercial Ulis 2 (Les Ulis)
RER RER B & C Massy - Palaiseau
SNCF TGV Massy Palaiseau
Route N104, N118
Autoroute A10
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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