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Bureau à louer - Villebon-Sur-Yvette (91140) - 235 m² - 2 115 €/mois
Adresse sur demande |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
1 / 9
235 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
25 850 €/an | 2 115 €/mois
LOYER
25 850 €/an | 2 115 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Idéalement situés au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'A10, l'A6, la N118 et la N104, Immprove vous propose à la location 235 m² de bureaux entièrement rénovés dans un bâtiment indépendant.
Ces espaces lumineux, modernes et fonctionnels sont dotés d'une climatisation réversible, garantissant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année.
L'agencement des bureaux, pensé pour maximiser l'efficacité, inclut des sanitaires et un accès facile aux infrastructures environnantes.
Le site, sécurisé et bien entretenu, dispose de places de parking réservées, facilitant l'accès pour vos employés et vos visiteurs.
Mise à jour : 13/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA046724
Référence Professionnel : 1313126-0L
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 235
m²
235 m² non divisibles
1 — 235 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 235 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 25 850 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 25 850 €/an, soit 2 115 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.55€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.55€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 525
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
Offre
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Prises RJ45
- Alarme
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Prises RJ45
- Alarme
- Climatisation réversible
- Sanitaires
Localisation
Adresse sur demande |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Massy-Palaiseau (B et C)
Autoroute Autoroutes A6 et A10
Route Nationales N104 et N118
Train MASSY TGV
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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