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Bureau à louer - Villebon-Sur-Yvette (91140) - 689 m²
Adresse sur demande |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
1 / 19
689 m²
SURFACE
SURFACE
137 €/m²/an
94 393 €/an | 7 579 €/mois
LOYER
94 393 €/an | 7 579 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Proche de l'autoroute A10, des routes nationales N118 et N104 , au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon , Immprove vous propose une surface de bureaux et d'activités de 1018 m² divisible à partir de 148 m² à la location .
Mise à jour : 13/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154262
Référence Professionnel : 2129225-0LB
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 689
m²
689 m² non divisibles
1 — 300 m²
RDC — 389 m²
Total Cellule Ma1 — 689 m² — Immédiate — 137 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 300 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 389 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Ma1 | Bureaux | 689 | Immédiate | 137 | m²/an HT HC | 29.8 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 94 393 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 137 €/m²/an, soit 94 393 €/an, soit 7 579 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29.8€/m²/an HT
Charge maxi : 29.8€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29.8€/m²/an HT
Charge maxi : 29.8€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 783
€
soit
14 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Monte-charge
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Chauffage immeuble collectif gaz
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Alarme
- Sanitaires
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Monte-charge
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Chauffage immeuble collectif gaz
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Alarme
- Sanitaires
- Surface RDC : 389 m²
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
Localisation
Adresse sur demande |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER B Orsay Ville (Massy Palaiseau RER B et RER C)
Aéroport Orly à 15 mn
Route N118
Route Nationales N105 et N20
Autoroute A10
Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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