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Bureau à louer - Villebon-Sur-Yvette (91140) - 120 m²
Adresse sur demande |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
1 / 10
120 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
14 400 €/an | 1 200 €/mois
LOYER
14 400 €/an | 1 200 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Idéalement situé à un carrefour stratégique, à proximité de l'autoroute A10, de la nationale 118 et de la départementale 118, sur la commune dynamique de Villejust, Immprove propose à la location des bureaux de 120 m².
Nichés dans un cadre verdoyant et sécurisé, ces espaces bénéficient d'un environnement propice aux affaires.
La localisation privilégiée du site, à proximité immédiate des axes routiers majeurs, garantit une accessibilité optimale, renforçant ainsi son attractivité pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans cette zone.
Mise à jour : 23/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154140
Référence Professionnel : 1400975-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 120
m²
120 m² non divisibles
2 — 120 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 120 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 36 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1200 euros HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 14 400 €/an, soit 1 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1200 euros HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 36€/m²/an HT
Charge maxi : 36€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1200 euros HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 36€/m²/an HT
Charge maxi : 36€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 440
€
soit
12 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade mur rideau
- Chauffage urbain
- Accès PMR
- Ascenseur
- Site clos par portail d'accès
- Fibre optique
- Sanitaires communs
Offre
- Salle de réunion partagée
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Façade mur rideau
- Chauffage urbain
- Accès PMR
- Ascenseur
- Site clos par portail d'accès
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Salle de réunion partagée
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
Localisation
Adresse sur demande |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Daniel Meyer : DM11 O, DM11 G, DM11 A, 17
RER RER B et C à Massy-Palaiseau
Route N104, N118
Autoroute A10
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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