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Bureau à louer - Lille (59000) - 126 m²
AVENUE DE LA REPUBLIQUE |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 6
126 m²
SURFACE
SURFACE
175 €/m²/an
22 050 €/an | 1 837 €/mois
LOYER
22 050 €/an | 1 837 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location des bureaux de 126 m² situés au 3ème étage d'un immeuble idéalement placé au coeur des Grands Boulevards à Lille.
Ces bureaux côté façade arrière bénéficient d'aménagements fonctionnels comprenant un cloisonnement existant, bureaux individuels, open space et salle de réunion.
Chauffage par climatisation réversible.
L'ensemble est sécurisé grâce à une alarme et une porte blindée.
Fibre haut débit.
Les huisseries ont été rénovées récemment.
Un local de stockage est également disponible en sous-sol, à proximité du local à vélos.
3 places de stationnement (sous-sol et extérieur).
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 16/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149620
Référence Professionnel : 1418559-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, Parking souterrain, 2 en sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, 2 en sous-sol
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 126
m²
126 m² non divisibles
3 — 126 m² — Immédiate — 175 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 126 | Immédiate | 175 | m²/an HT HC | 27 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 050 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 22 050 €/an, soit 1 837 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 27€/m²/an HT
Charge maxi : 27€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 27€/m²/an HT
Charge maxi : 27€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Façade en briques
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Site clos
- Façade en briques
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
AVENUE DE LA REPUBLIQUE |
59000 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Arrêt Buisson à 300 mètres
Autoroute Accès autoroutiers à 1,5 km
SNCF Gare Lille Flandres à 8 minutes en tramway
Route Grands Boulevards
Bus
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Tram Arrêt Buisson à 300 mètres
Autoroute Accès autoroutiers à 1,5 km
SNCF Gare Lille Flandres à 8 minutes en tramway
Route Grands Boulevards
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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