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Bureau à louer - Lille (59000) - 2040 m² - 14 280 €/mois
RUE DU DOCTEUR HUART |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 9
2 040 m²
divisible à partir de 45 m²
SURFACE
divisible à partir de 45 m²
SURFACE
A partir de
90 €/m²/an, jusqu'à 146 €/m²/an
A partir de 183 600 €/an à 297 840 €/an | 14 280 €/mois à 24 480 €/mois
LOYER
A partir de 183 600 €/an à 297 840 €/an | 14 280 €/mois à 24 480 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose plusieurs superficies de bureaux rénovés et de locaux d'activité dans une ruche d'entreprise.
Bureaux rénovés proches des grands axes.
Emplacements de parking disponibles.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 17/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020250
Référence Professionnel : 1109996-0L
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 040
m²
Divisible à partir de : 45
m²
2 040 m² divisibles à partir de 45 m²
2 — 45 m² — Immédiate — 146.66 m²/an HT HC
1 — 200 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
1 — 180 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
1 — 150 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
RDC — 500 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
RDC — 360 m² — Immédiate — 83.33 m²/an HT HC
RDC — 300 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
RDC — 180 m² — Immédiate — 80 m²/an HT HC
RDC — 70 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC
RDC — 55 m² — Immédiate — 76 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 45 | Immédiate | 146.66 | m²/an HT HC | 34.66 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 599,7 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 30 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 28 000 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 180 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 30 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 25 200 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 32 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 000 /an HT HC | |||||
| RDC | D3 | Entrepôts | 500 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 15 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 45 000 /an HT HC | ||||
| RDC | Activités | 360 | Immédiate | 83.33 | m²/an HT HC | 15 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 29 998,8 /an HT HC | |||||
| RDC | D3 | Bureaux | 300 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 15 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 27 000 /an HT HC | ||||
| RDC | Activités | 180 | Immédiate | 80 | m²/an HT HC | 16.6 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 400 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 70 | Immédiate | 85 | m²/an HT HC | 15 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 950 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 55 | Immédiate | 76 | m²/an HT HC | 15 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 4 180 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 90 €/m²/an, soit 183 600 €/an, soit 14 280 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 146 €/m²/an, soit 24 480 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15€/m²/an HT
Charge maxi : 34.66€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15€/m²/an HT
Charge maxi : 34.66€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble restructuré
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Monte-charge
- Gardiennage
- Gardienne
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Site clos
- Sas d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation
- Crèche
- Cour
Offre
- Neuf/Restructuré
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Balcon
- Cour
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- D3 :
- Chauffage par aérotherme gaz
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Immeuble restructuré
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Monte-charge
- Gardiennage
- Gardienne
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Site clos
- Sas d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation
- Crèche
- Cour
- Neuf/Restructuré
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Balcon
- Cour
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- D3 :
- Chauffage par aérotherme gaz
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Surface RDC : 1465 m²
Localisation
RUE DU DOCTEUR HUART |
59000 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Métro: 1km
Bus Bus: 50m
SNCF Gare SNCF: 3,5 km
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Métro Métro: 1km
Bus Bus: 50m
SNCF Gare SNCF: 3,5 km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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