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Bureau à louer - Lille (59000) - 396 m²
RUE JEAN WALTER |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 10
396 m²
SURFACE
SURFACE
155 €/m²/an
61 380 €/an | 4 752 €/mois
LOYER
61 380 €/an | 4 752 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location, au 2ème étage d'un immeuble de 2014, labellisé HQE et BREEAM in use, une surface de bureaux de 396 m².
Les locaux se composent d'un open space lumineux, de bureaux cloisonnés, de salles de réunions/showroom, ainsi que d'un espace repas avec kitchenette.
Vous retrouverez également une pièce informatique avec baie de brassages et imprimante.
A proximité immédiate du métro CHU Oscar Lambret et de l'A25, vous profiterez ainsi de toutes les commodités (restauration, commerces, salles de sports).
20 places de stationnement privatives et un local vélos complètent ce bien.
Disponibilité : 31 Mars 2026.
Mise à jour : 17/04/2026
Disponibilité : 31 Mars 2026
Référence Coppten : AA149642
Référence Professionnel : 1435799-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES REFLETS DE LILLE
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 396
m²
396 m² non divisibles
2 — 396 m² — 31 Mars 2026 — 155 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 396 | 31 Mars 2026 | 155 | m²/an HT HC | 51.5 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 61 380 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 61 380 €/an, soit 4 752 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 51.5€/m²/an HT
Charge maxi : 51.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 21€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 51.5€/m²/an HT
Charge maxi : 51.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 21€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 316
€
soit
21 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette - Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette - Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
RUE JEAN WALTER |
59000 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Oscar Lambret à 4 minutes à pied
Bus Arrêt Oscar Lambret à proximité
SNCF Gares Lille Flandres à 13 minutes en métro
Autoroute Proximité A25
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Métro Station Oscar Lambret à 4 minutes à pied
Bus Arrêt Oscar Lambret à proximité
SNCF Gares Lille Flandres à 13 minutes en métro
Autoroute Proximité A25
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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