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Bureau à louer - Lille (59000) - 516 m²
RUE DE DOUAI |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 23
516 m²
divisible à partir de 252 m²
SURFACE
divisible à partir de 252 m²
SURFACE
144 €/m²/an
A partir de 74 304 €/an | 6 192 €/mois
LOYER
A partir de 74 304 €/an | 6 192 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à Lille, quartier Moulins très bien desservi par les transports en commun (bus, métro), à proximité du Périphérique et axes autoroutiers, 2 plateaux de bureaux situés au 5ème étage d'un immeuble RT2012.
Cet immeuble de bureaux excentré d'Euralille vous permet de disposer de bureaux très accessibles (Gares de Lille et métro).
Chaque plateau dispose de 10 places de stationnement en sous-sol.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 24/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149670
Référence Professionnel : 2070934-0L
Construction
Nom de l'immeuble : NOVALILLE
ERP : Oui
Parking : 20 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 516
m²
Divisible à partir de : 252
m²
516 m² divisibles à partir de 252 m²
5 — 263.8 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC
5 — 252.2 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 263.8 | Immédiate | 145 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 38 251 /an HT HC | |||||
| 5 | Bureaux | 252.2 | Immédiate | 145 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 569 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 74 304 €/an, soit 6 192 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière stationnement : 85 euros HT/place/an à la charge du Preneur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière stationnement : 85 euros HT/place/an à la charge du Preneur
Charges et taxes
Taxe foncière : 10 320
€
soit
20 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafond
- Moquette - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafond
- Moquette - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
RUE DE DOUAI |
59000 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes
SNCF Gares de Lille à 10 minutes en métro
Métro Station Porte de Douai à 200 mètres
Bus Arrêt à proximité
Route Boulevard Périphérique à 5 minutes
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes
SNCF Gares de Lille à 10 minutes en métro
Métro Station Porte de Douai à 200 mètres
Bus Arrêt à proximité
Route Boulevard Périphérique à 5 minutes
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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