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Bureau à louer - Lille (59000) - 230 m²
Adresse sur demande |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 11
230 m²
SURFACE
SURFACE
177 €/m²/an
40 806 €/an | 3 400 €/mois
LOYER
40 806 €/an | 3 400 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location, sur la commune de Lille (limite Marcq en Baroeul), des bureaux de 230 m² environ.
Locaux refaits à neuf idéaux pour votre futur implantation entre modernité et bel agencement.
Bureaux cloisonnés, open-space, espace déjeuner.
A proximité du Tram et des transports en commun.
A deux pas des commerces et de différents points de restauration.
Proche des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement le centre Ville de Lille en une dizaine de minutes, V.
Ascq et Wasquehal en moins de 20 minutes.
Gares Lille Europe et Lille Flandre en moins de 15 minutes.
Disponibilité immédiate.
Belle opportunité
Mise à jour : 21/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149712
Référence Professionnel : 2148540-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 6 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 230
m²
230 m² non divisibles
3 — 230 m² — Immédiate — 177.41 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 230 | Immédiate | 177.41 | m²/an HT HC | 19.5 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 40 804,3 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 177 €/m²/an, soit 40 806 €/an, soit 3 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A définir
Charge mini : 19.5€/m²/an HT
Charge maxi : 19.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 27€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A définir
Charge mini : 19.5€/m²/an HT
Charge maxi : 19.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 27€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 382
€
soit
27 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Belle hauteur sous-plafond
- Locaux traversants et lumieux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation
- Chauffage électrique
- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Belle hauteur sous-plafond
- Locaux traversants et lumieux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation
- Chauffage électrique
Localisation
Adresse sur demande |
59000 | Lille |
Nord
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité accès autoroutiers
Tram Tramway en pied d'immeuble
Bus Arrêt à proximité
Route Accès direct Grands Boulevards
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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