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BUREAUX NEUFS -
10 RUE MICHEL SERVET |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 9
418 m²
divisible à partir de 193 m²
SURFACE
divisible à partir de 193 m²
SURFACE
A partir de
155 €/m²/an, jusqu'à 185 €/m²/an
A partir de 64 790 €/an à 77 330 €/an | 5 016 €/mois à 6 270 €/mois
LOYER
A partir de 64 790 €/an à 77 330 €/an | 5 016 €/mois à 6 270 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose des bureaux à louer dans un immeuble neuf à Lille.
A proximité immédiate du métro et des axes autoroutiers : A25, Rocade Nord-Ouest.
Profitez des prestations de qualité au sein de cet immeuble.
Accès PMR.
Cuisine et espace détente partagés.
Cour commune.
Plusieurs salles de réunion à louer.
Terrasses privatives, sanitaires privatifs et possibilité de créer une cuisine privative.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 09/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165759
Référence Professionnel : 2186767-0L
Construction
Etat du local : Neuf
Surface
Surface totale : 418
m²
Divisible à partir de : 193
m²
418 m² divisibles à partir de 193 m²
4 — 193.95 m² — Immédiate — 185 m²/an HT HC
3 — 224.49 m² — Immédiate — 155 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 193.95 | Immédiate | 185 | m²/an HT HC | 47.5 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 35 880,75 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 224.49 | Immédiate | 155 | m²/an HT HC | 65.7 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 34 795,95 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 155 €/m²/an, soit 64 790 €/an, soit 5 016 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 185 €/m²/an, soit 6 270 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 47.5€/m²/an HT
Charge maxi : 65.7€/m²/an HT
Taxe foncière : 31€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Concernant le lot de 224.49 m² au 3ème étage, la taxe foncière est incluse dans les charges
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 47.5€/m²/an HT
Charge maxi : 65.7€/m²/an HT
Taxe foncière : 31€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Concernant le lot de 224.49 m² au 3ème étage, la taxe foncière est incluse dans les charges
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 958
€
soit
31 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR desservant directement les locaux
- Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Salle de réunion partagée
- Cafétéria
- Cour
Offre
- Espace ouvert
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Balcon
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR desservant directement les locaux
- Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Salle de réunion partagée
- Cafétéria
- Cour
- Espace ouvert
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Balcon
- Moquette
- Plinthes périphériques
Localisation
10 RUE MICHEL SERVET |
59000 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A25
Route Proximité Rocade Nord Ouest
SNCF Gares de Lille à 10 minutes en métro
Métro Station Port de Lille à 100 mètres
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Autoroute Proximité A25
Route Proximité Rocade Nord Ouest
SNCF Gares de Lille à 10 minutes en métro
Métro Station Port de Lille à 100 mètres
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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