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Bureau à louer - Lille (59000) - 1167 m² - 19 839 €/mois
RUE DE LA BARRE |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 7
1 167 m²
SURFACE
SURFACE
205 €/m²/an
240 000 €/an | 20 000 €/mois
LOYER
240 000 €/an | 20 000 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose un hôtel particulier entièrement rénové, situé à 10 minutes à pied des Gares et à proximité direct du Parc de la Citadelle.
Idéalement conçu pour des bureaux modernes et spacieux, il offre environ 30 places de parking sur un jardin entièrement privatif, une grande cour, chaque pièce aborde un thème unique.
Lieu atypique rénové en totalité avec des prestations de qualité, alliant confort et charme de l'ancien.
Opportunité rare à saisir ! Disponibilité : 5 Novembre 2026.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : 5 Novembre 2026
Référence Coppten : AA059412
Référence Professionnel : 1356680-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 30 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 167
m²
1 167 m² non divisibles
RDC/ 1 / 2 — 1167 m² — 5 Novembre 2026 — 205.65 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/ 1 / 2 | Bureaux | 1167 | 5 Novembre 2026 | 205.65 | m²/an HT HC | 29.99 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 239 993,55 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 205 €/m²/an, soit 240 000 €/an, soit 20 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29.99€/m²/an HT
Charge maxi : 29.99€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29.99€/m²/an HT
Charge maxi : 29.99€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Accès PMR
- Double accès
- Portail d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Jardin / Cour
- Fibre optique
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Terrasse privative
- Archives
- Douche
- Faux-plafonds
- Moquette - Parquet
- Possibilité de normes E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Accès PMR
- Double accès
- Portail d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Jardin / Cour
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Terrasse privative
- Archives
- Douche
- Faux-plafonds
- Moquette - Parquet
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
RUE DE LA BARRE |
59000 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Lille Flandres à 10 minutes à pied
Bus Arrêt à 100 mètres
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
SNCF Gare Lille Flandres à 10 minutes à pied
Bus Arrêt à 100 mètres
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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