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Bureau à louer - Lille (59000) - 1125 m²
217 BOULEVARD DE LA LIBERTE |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 10
1 125 m²
divisible à partir de 209 m²
SURFACE
divisible à partir de 209 m²
SURFACE
231 €/m²/an
A partir de 260 840 €/an | 21 736 €/mois
LOYER
A partir de 260 840 €/an | 21 736 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux idéalement situés sur le Boulevard de la Liberté à Lille, artère emblématique proche de la Gare, des commerces et restaurants.
Cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et offre des prestations haut de gamme avec parking équipé de bornes électriques en sous-sol, climatisation réversible, douches etc...
Rez-de-chaussée et 1er étage aux normes ERP et PMR, R+3 et R+4 en code du Travail avec terrasses privées.
Opportunité rare au coeur de Lille.
Disponibilité : 1er trimestre 2026.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Référence Coppten : AA149627
Référence Professionnel : 1421661-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Restructuré
Parking : Parking, 18
Parking : Parking, 18
Surface
Surface totale : 1 125
m²
Divisible à partir de : 209
m²
1 125 m² divisibles à partir de 209 m²
RDC/R+1 — 209 m² — 1er trimestre 2026 — 240 m²/an HT HC
4 — 515 m² — 1er trimestre 2026 — 230 m²/an HT HC
3 — 401 m² — 1er trimestre 2026 — 230 m²/an HT HC
Total Cellule — 1125 m² — 1er trimestre 2026 — 231.86 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 209 | 1er trimestre 2026 | 240 | m²/an HT HC | 38 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 50 160 /an HT HC | ||||||
| 4 | Bureaux | 515 | 1er trimestre 2026 | 230 | m²/an HT HC | 38 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 118 450 /an HT HC | ||||||
| 3 | Bureaux | 401 | 1er trimestre 2026 | 230 | m²/an HT HC | 38 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 92 230 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule | Bureaux | 1125 | 1er trimestre 2026 | 231.86 | m²/an HT HC | 38 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | 260 840 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 231 €/m²/an, soit 260 840 €/an, soit 21 736 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1.500 euros HT à la charge du Preneur
Charge mini : 38€/m²/an HT
Charge maxi : 38€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1.500 euros HT à la charge du Preneur
Charge mini : 38€/m²/an HT
Charge maxi : 38€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Charges et taxes
Taxe foncière : 33 750
€
soit
30 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Terrasse privative
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Locaux E.R.P. possible en rez-de-chaussée
- Climatisation réversible
- ERP : ERP possible
- Site clos
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Terrasse privative
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Locaux E.R.Ppossible en rez-de-chaussée
- Climatisation réversible
Localisation
217 BOULEVARD DE LA LIBERTE |
59000 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gares de Lille à 3 min en métro
Métro Station République Beaux Arts à 400 mètres
Bus Arrêt Nationale en pied d'immeuble
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
SNCF Gares de Lille à 3 min en métro
Métro Station République Beaux Arts à 400 mètres
Bus Arrêt Nationale en pied d'immeuble
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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