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Bureau à louer - Lille (59000) - 460 m² - 5 980 €/mois
Adresse sur demande |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 13
460 m²
divisible à partir de 220 m²
SURFACE
divisible à partir de 220 m²
SURFACE
A partir de
163 €/m²/an, jusqu'à 189 €/m²/an
A partir de 74 980 €/an à 86 940 €/an | 5 980 €/mois à 6 900 €/mois
LOYER
A partir de 74 980 €/an à 86 940 €/an | 5 980 €/mois à 6 900 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
" Immprove vous propose des bureaux dans le Vieux Lille proche de la Gare Lille Flandres et à 2 pas des Grands Boulevards.
Deux plateaux de bureaux rénovés tout en gardant le charme de l'ancien ; cheminées, moulures, parquet, haut plafond, etc.
Une cour commune avec places de parking.
Bureaux rénovés en 2021 ; peintures plafonds, boiseries, portes et murs, remise en état de l'électricité, fenêtres double vitrage.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA057803
Référence Professionnel : 1346618-0L
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 460
m²
Divisible à partir de : 220
m²
460 m² divisibles à partir de 220 m²
1 — 220 m² — Immédiate — 163.63 m²/an HT HC
Total Cellule — 220 m² — Immédiate — 163.63 m²/an HT HC
2 — 240 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 220 | Immédiate | 163.63 | m²/an HT HC | 32.72 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 35 999 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule | Bureaux | 220 | Immédiate | 163.63 | m²/an HT HC | 32.72 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 35 999 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 240 | Immédiate | 190 | m²/an HT HC | 32.72 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 45 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 163 €/m²/an, soit 74 980 €/an, soit 5 980 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 189 €/m²/an, soit 6 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 32.72€/m²/an HT
Charge maxi : 32.72€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 32.72€/m²/an HT
Charge maxi : 32.72€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble haussmannien
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Digicode - Interphone - Visiophone
- SAS d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux et traversants
- Terrasse privative - Jardin - Balcon
- Immeuble haussmannien
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Digicode - Interphone - Visiophone
- SAS d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux et traversants
- Terrasse privative - Jardin - Balcon
Localisation
Adresse sur demande |
59000 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Lille Europe à 10 minutes à pied
SNCF Gare Lille Europe à 10 minutes à pied
Bus Arrêt à 2 minutes à pied
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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