Précédent
A louer Bureaux Lille
Adresse sur demande |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 9
654 m²
SURFACE
SURFACE
171 €/m²/an
111 834 €/an | 9 319 €/mois
LOYER
111 834 €/an | 9 319 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à Lille proche de toute commodité en commerces, services et restauration un rez-de-chaussée à usage commercial ou bureaux , avec ERP 5.
Ce rez-de-chaussée lumineux et moderne dispose d'un cloisonnement réalisé pour un organisme de formation avec salles de cours et bureaux individuels.
Idéal centre de formation ou centre médical.
Vous disposez d'un parking sécurisé de 12 emplacements de stationnement extérieurs.
Disponibilité : 1er Juin 2026.
Mise à jour : 13/04/2026
Disponibilité : 1er Juin 2026
Référence Coppten : AA165753
Référence Professionnel : 2159445-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 10 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 654
m²
654 m² non divisibles
RDC — 654 m² — 1er Juin 2026 — 171 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 654 | 1er Juin 2026 | 171 | m²/an HT HC | 2.17 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 111 834 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 171 €/m²/an, soit 111 834 €/an, soit 9 319 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 2.17€/m²/an HT
Charge maxi : 2.17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 2.17€/m²/an HT
Charge maxi : 2.17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès par badge
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Chauffage électrique
- Air rafraîchi
- Fibre optique
- Cour privative
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente - Cuisine
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Locaux E.R.P. 5ème catégorie
- ERP : 5ème catégorie
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès par badge
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Chauffage électrique
- Air rafraîchi
- Fibre optique
- Cour privative
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente - Cuisine
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Locaux E.R.P5ème catégorie
- Surface RDC : 654 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59000 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes
Route Boulevard Périphérique à 5 minutes
SNCF Gares de Lille à 10 minutes en métro
Métro Station Wazemmes à 200 mètres
Bus Arrêt à proximité
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.