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Bureau à louer - Lille (59000) - 451 m²
15 PLACE AUX BLEUETS |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 8
451 m²
divisible à partir de 224 m²
SURFACE
divisible à partir de 224 m²
SURFACE
230 €/m²/an
A partir de 103 730 €/an | 8 569 €/mois
LOYER
A partir de 103 730 €/an | 8 569 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose deux superbes plateaux de bureaux traversants et lumineux, situés dans un immeuble indépendant entièrement rénové entre le Vieux Lille et les gares TGV.
Ces espaces aux prestations haut de gamme bénéficient du classement ERP 5 type W et peuvent être loués séparément ou ensemble.
Climatisation réversible, accès PMR et parkings en sous-sol complètent ce bien rare dans un environnement professionnel privilégié.
Disponibilité : 1er Mars 2026.
Mise à jour : 20/04/2026
Disponibilité : 1er Mars 2026
Référence Coppten : AA149637
Référence Professionnel : 1429582-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE BLEUET
ERP : Oui
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 7 Extérieur simple
Parking : Parking, 7 Extérieur simple
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 451
m²
Divisible à partir de : 224
m²
451 m² divisibles à partir de 224 m²
2 — 227 m² — 1er Mars 2026 — 230 m²/an HT HC
1 — 224 m² — 1er Mars 2026 — 230 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 227 | 1er Mars 2026 | 230 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 52 210 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 224 | 1er Mars 2026 | 230 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 51 520 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 230 €/m²/an, soit 103 730 €/an, soit 8 569 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 950 euros HT à la charge du Preneur
Charge mini : 60€/m²/an HT
Charge maxi : 60€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 950 euros HT à la charge du Preneur
Charge mini : 60€/m²/an HT
Charge maxi : 60€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 020
€
soit
20 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble de standing
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble de standing
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
Localisation
15 PLACE AUX BLEUETS |
59000 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Stations Lille Flandres et Lille Europe à 500 mètres
Route Proximité Boulevard Périphérique:
Bus
SNCF Gares de Lille à 500 mètres
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Métro Stations Lille Flandres et Lille Europe à 500 mètres
Route Proximité Boulevard Périphérique:
Bus
SNCF Gares de Lille à 500 mètres
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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