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Bureau à louer - Lille (59000) - 285 m² - 3 135 €/mois
53/55 RUE JEAN JAURES |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 5
285 m²
SURFACE
SURFACE
140 €/m²/an
39 900 €/an | 3 325 €/mois
LOYER
39 900 €/an | 3 325 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose dans Lille intra-muros un plateau de bureaux de 285 m² environ situé au 4ème étage d'un immeuble de seconde main ayant fait l'objet d'une restructuration.
Le plateau proposé est ouvert mais dispose également de bureaux cloisonnés.
Ces locaux sont composés d'une vaste cuisine, de 5 salles de réunions équipées accessibles ponctuellement.
Possibilité de louer du mobilier de bureaux, et de l'usage d'une salle de sport et douche.
5 stationnements en sous-sol.
Une offre rare, laissant une grande flexibilité pour vos activités tertiaires.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 05/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020432
Référence Professionnel : 1239739-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LT6
ERP : Oui
Parking : 5 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 10
Parking : Parking, 10
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 285
m²
285 m² non divisibles
4 — 285 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 285 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 100 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 39 900 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 39 900 €/an, soit 3 325 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 100€/m²/an HT
Charge maxi : 100€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 100€/m²/an HT
Charge maxi : 100€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage / PC de sécurité
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage / PC de sécurité
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Locaux E.R.P.
Localisation
53/55 RUE JEAN JAURES |
59000 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 15 minutes
Route Boulevard Périphérique à 10 minutes
SNCF Gares de Lille à 15 minutes en métro
Métro Station Porte de Douai à 250 mètres
Bus N1 à 200 mètres
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Autoroute Accès autoroutiers à 15 minutes
Route Boulevard Périphérique à 10 minutes
SNCF Gares de Lille à 15 minutes en métro
Métro Station Porte de Douai à 250 mètres
Bus N1 à 200 mètres
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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