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Bureau à louer - Lille (59000) - 588 m²
3 RUE DU PALAIS DE JUSTICE |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 7
588 m²
divisible à partir de 40 m²
SURFACE
divisible à partir de 40 m²
SURFACE
170 €/m²/an
A partir de 99 960 €/an | 8 232 €/mois
LOYER
A partir de 99 960 €/an | 8 232 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose plusieurs bureaux disponibles au rez-de-chaussée, 1er et 3e étage d'un immeuble de caractère situé au coeur du Vieux-Lille, à proximité immédiate de la Gare Lille Flandres.
Ces espaces lumineux et modulables offrent un cadre de travail agréable, facilement aménageable selon vos besoins.
A proximité de commerces, restaurants et services, avec une excellente accessibilité par les transports.
Possibilité d'aménager une cuisine, sanitaires privatifs.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149685
Référence Professionnel : 2136971-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 588
m²
Divisible à partir de : 40
m²
588 m² divisibles à partir de 40 m²
3 — 245 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
1 — 227 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
RDC — 76 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
RDC — 40 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 245 | Immédiate | 170 | m²/an HT HC | 61 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 41 650 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 227 | Immédiate | 170 | m²/an HT HC | 61 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 38 590 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 76 | Immédiate | 170 | m²/an HT HC | 61 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 920 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 40 | Immédiate | 170 | m²/an HT HC | 61 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 800 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 99 960 €/an, soit 8 232 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 61€/m²/an HT
Charge maxi : 61€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 61€/m²/an HT
Charge maxi : 61€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
Offre
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Chauffage au gaz
- Cour
- Site clos
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Chauffage au gaz
- Cour
- Surface RDC : 116 m²
Localisation
3 RUE DU PALAIS DE JUSTICE |
59000 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Lille Flandres à 15 minutes à pied
Bus
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
SNCF Gare Lille Flandres à 15 minutes à pied
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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