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Bureau à louer - Lille (59000) - 902 m² - 13 530 €/mois
RUE DES ARTS |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 8
902 m²
divisible à partir de 47 m²
SURFACE
divisible à partir de 47 m²
SURFACE
A partir de
190 €/m²/an, jusqu'à 246 €/m²/an
A partir de 171 380 €/an à 221 892 €/an | 13 530 €/mois à 18 040 €/mois
LOYER
A partir de 171 380 €/an à 221 892 €/an | 13 530 €/mois à 18 040 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en hyper centre ville de Lille.
Emplacement idéal à deux pas de la Grand Place et de la Gare Lille Flandres, vous bénéficierez des commerces et restaurants du Vieux Lille.
Immeuble historique à la façade en pierre de taille.
Accès sécurisé et ascenseur PMR.
Emplacements de parking.
Disponibilité : voir en fonction des lots.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020403
Référence Professionnel : 1230776-0L
Construction
Parking : 11 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 902
m²
Divisible à partir de : 47
m²
902 m² divisibles à partir de 47 m²
5 — 272 m² — 1er Juin 2025 — 201.99 m²/an HT HC
5 — 187.61 m² — Immédiate — 224.93 m²/an HT HC
3 — 51.08 m² — Immédiate — 246.67 m²/an HT HC
1 — 345.2 m² — Immédiate — 190.17 m²/an HT HC
RDC — 47.07 m² — Immédiate — 213.77 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 272 | 1er Juin 2025 | 201.99 | m²/an HT HC | 32.73 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 54 940 /an HT HC | |||||
| 5 | Bureaux | 187.61 | Immédiate | 224.93 | m²/an HT HC | 39.37 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 42 199 /an HT HC | |||||
| 3 | Bat. AR | Bureaux | 51.08 | Immédiate | 246.67 | m²/an HT HC | 47.96 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 600 /an HT HC | ||||
| 1 | Bureaux | 345.2 | Immédiate | 190.17 | m²/an HT HC | 36.97 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 65 646 /an HT HC | |||||
| RDC | Bat. AR | Bureaux | 47.07 | Immédiate | 213.77 | m²/an HT HC | 43.05 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 062 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 190 €/m²/an, soit 171 380 €/an, soit 13 530 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 246 €/m²/an, soit 18 040 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 32.73€/m²/an HT
Charge maxi : 47.96€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les places de parking sont situées en sous-sol ou au Parking Opéra
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 32.73€/m²/an HT
Charge maxi : 47.96€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les places de parking sont situées en sous-sol ou au Parking Opéra
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Hôtel particulier
- Site clos
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Fibre optique
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Décloisonnement possible
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage électrique
- Hôtel particulier
- Site clos
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Décloisonnement possible
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 47,07 m²
Localisation
RUE DES ARTS |
59000 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Lille Flandres à 300 mètres
Métro Gare Lille Flandres à 300 mètres
Bus
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
SNCF Gare Lille Flandres à 300 mètres
Métro Gare Lille Flandres à 300 mètres
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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