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Bureau à louer - Lille (59000) - 450 m² - 4 950 €/mois
Adresse sur demande |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 9
390 m²
divisible à partir de 180 m²
SURFACE
divisible à partir de 180 m²
SURFACE
135 €/m²/an
A partir de 52 650 €/an | 4 290 €/mois
LOYER
A partir de 52 650 €/an | 4 290 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose des bureaux à louer sur le secteur d'Euratechnologies à Lille, en bordure du canal de la Deûle.
Facile d'accès par les grands axes routiers (Rocade Nord-Ouest ou A25) et le métro (Bois Blancs), cet immeuble bénéficie également de points de restauration à proximité immédiate.
L'immeuble est composé d'un rez-de-chaussée avec cuisine, Open Space, salle de réunion et patio, ainsi que d'un premier étage avec bureaux cloisonnés et Open Space.
Bureaux de caractère rénovés dans un style industriel.
Vous bénéficierez également de deux places de parkings.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA034917
Référence Professionnel : 1293352-0L
Construction
Etat du local : Rénové
Surface
Surface totale : 390
m²
Divisible à partir de : 180
m²
390 m² divisibles à partir de 180 m²
1 — 210 m² — Immédiate — 135 m²/an HT HC
RDC — 180 m² — Immédiate — 135 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 210 | Immédiate | 135 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 28 350 /an HT HC | |||||||
| RDC | Bureaux | 180 | Immédiate | 135 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 24 300 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 52 650 €/an, soit 4 290 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 10€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 10€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 095
€
soit
10 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble restructuré
- Parties communes rénovées récemment
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Fibre optique
Offre
- Patios
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Balcon
- Cour privative
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage central
- Douche
- Immeuble restructuré
- Parties communes rénovées récemment
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Fibre optique
- Patios
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Balcon
- Cour privative
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage central
- Douche
- Surface RDC : 180 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59000 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro "Bois blanc" à 250m
Bus à 350m
Route Boulevard périphérique à 1,8km
Autoroute à 1,8km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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