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Bureau à louer - Villeneuve-D'Ascq (59650) - 670 m²
RUE DES CHAMPS |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 9
890 m²
divisible à partir de 96 m²
SURFACE
divisible à partir de 96 m²
SURFACE
A partir de
108 €/m²/an, jusqu'à 150 €/m²/an
A partir de 96 120 €/an à 133 500 €/an | 8 010 €/mois à 10 680 €/mois
LOYER
A partir de 96 120 €/an à 133 500 €/an | 8 010 €/mois à 10 680 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose plusieurs locaux à louer sur la Pilaterie.
Idéalement située, cette zone bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa proximité avec l'autoroute A22 (Lille - Gand) et l'A1 (Paris - Lille), facilitant également les déplacements vers Lille puisqu'à 500 m du métro menant aux Gares de Lille en 10 min.
Implantez votre entreprise au sein d'un environnement spécialisé en B to B.
Locaux livrés rénovés ou en état.
Locaux rénovés avec climatisation, cuisine et sanitaires privés.
Parking en foisonnement.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 20/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149578
Référence Professionnel : 1392185-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 890
m²
Divisible à partir de : 96
m²
890 m² divisibles à partir de 96 m²
1 — 420 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
1 — 154 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
1 — 96 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
RDC — 220 m² — Immédiate — 108.8 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Calitel | Bureaux | 420 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 24 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 63 000 /an HT HC | ||||
| 1 | Manutan | Bureaux | 154 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 25.32 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 100 /an HT HC | ||||
| 1 | Eurisis | Bureaux | 96 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 26.66 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 400 /an HT HC | ||||
| RDC | Bureaux | 220 | Immédiate | 108.8 | m²/an HT HC | 30 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 936 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 108 €/m²/an, soit 96 120 €/an, soit 8 010 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 150 €/m²/an, soit 10 680 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 24€/m²/an HT
Charge maxi : 30€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 24€/m²/an HT
Charge maxi : 30€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
Offre
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Possibilité de normes E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 220 m²
Localisation
RUE DES CHAMPS |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A22 à 1 km
Métro Station Les Prés à 500 mètres
SNCF Gares de Lille à 10 minutes en métro
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Autoroute A22 à 1 km
Métro Station Les Prés à 500 mètres
SNCF Gares de Lille à 10 minutes en métro
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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