Précédent
Bureau à louer - Villeneuve-D'Ascq (59650) - 2449 m² - 29 388 €/mois
RUE HELOISE |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 17
2 449 m²
SURFACE
SURFACE
150 €/m²/an
367 350 €/an | 29 388 €/mois
LOYER
367 350 €/an | 29 388 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose un immeuble indépendant, bien situé sur le parc de la Haute Borne A LOUER ou A VENDRE.
Cet immeuble bois vous offre un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Il est facilement accessible par les grands axes routiers et par les transports en commun.
Il bénéficie également d'un excellent ratio de parkings, et de la proximité de points de restauration.
Grands plateaux lumineux, faciles à aménager.
Climatisation réversible, accessibilité PMR, Superbe terrasses, kitchenette.
Le bâtiment est labélisé BEPOS (Bâtiment à Energie Positive) Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 19/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA027380
Référence Professionnel : 1262218-0L
Construction
Nom de l'immeuble : WAP
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 55
Parking : Parking, 55
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 449
m²
2 449 m² non divisibles
RDC/ 1 / 2 — 2449 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/ 1 / 2 | Bureaux | 2449 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 12.3 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 367 350 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 367 350 €/an, soit 29 388 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12.3€/m²/an HT
Charge maxi : 12.3€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12.3€/m²/an HT
Charge maxi : 12.3€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 56 327
€
soit
23 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Terrasse privative
- Faux-plafonds acoustiques
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes E.R.P.
- Site clos
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Terrasse privative
- Faux-plafonds acoustiques
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
RUE HELOISE |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1, A22, A23 et A27
Métro Station 4 Cantons à 15 minutes
Bus en pied d'immeuble
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Autoroute Proximité A1, A22, A23 et A27
Métro Station 4 Cantons à 15 minutes
Bus en pied d'immeuble
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.