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Bureau à louer - Villeneuve-D'Ascq (59650) - 861 m²
RUE HORACE |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 9
861 m²
SURFACE
SURFACE
144 €/m²/an
123 984 €/an | 10 332 €/mois
LOYER
123 984 €/an | 10 332 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant de qualité, situé au coeur du Parc de la Haute Borne à V.
Ascq.
Facilement accessible via les grands axes autoroutiers, le site bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun (Station de métro 4 Cantons à proximité).
Vous trouverez plusieurs points de restauration aux alentours.
L'immeuble est accessible PMR et offre un potentiel d'aménagement en ERP.
Les surfaces sont aménagées, cloisonnées et câblées, prêtes à l'emploi (open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion, douches).
Parking privatif.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149613
Référence Professionnel : 1415200-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BAT. F
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 16 extérieur
Parking : Parking, 16 extérieur
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 861
m²
861 m² non divisibles
2 — 296.6 m² — Immédiate
1 — 395.4 m² — Immédiate
RDC — 169.2 m² — Immédiate
Total Cellule — 861.2 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 296.6 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 395.4 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 169.2 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 861.2 | Immédiate | 145 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 124 874 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 123 984 €/an, soit 10 332 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 2.000 euros HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 2.000 euros HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble indépendant
- Accès PMR
- Double accès
- Ascenseur
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux et traversants
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux-plafonds
- Moquette
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Douches
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble indépendant
- Accès PMR
- Double accès
- Ascenseur
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux et traversants
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux-plafonds
- Moquette
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Douches
- Surface RDC : 169,2 m²
Localisation
RUE HORACE |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1, A23, A27
Métro Station 4 Cantons à 15 minutes
Bus Lignes B66, B72 à 5 minutes
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Autoroute Proximité A1, A23, A27
Métro Station 4 Cantons à 15 minutes
Bus Lignes B66, B72 à 5 minutes
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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