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Bureau à louer - Villeneuve-D'Ascq (59650) - 550 m² - 5 500 €/mois
RUE DENIS PAPIN |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 13
200 m²
SURFACE
SURFACE
129 €/m²/an
25 800 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
25 800 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose dans le Businesspole Les Prés dans deux des derniers bâtiments initiaux une surface de 200 m² en location.
Ce plateau de bureaux est cloisonné et nécessite des aménagements de confort.
Ces bureaux sont particulièrement bien situés à proximité de la station de métro « Les près ».
Vous disposez également d'un parking en foisonnement.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 14/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA065001
Référence Professionnel : 1379572-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BAT. 9 ET 11
ERP : Oui
Etat du local : Travaux à prévoir
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 200
m²
200 m² non divisibles
RDC — 200 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bat. 11 | Bureaux | 200 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 53.69 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 25 800 €/an, soit 2 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Partagés entre Bailleur et Preneur
Charge mini : 53.69€/m²/an HT
Charge maxi : 53.69€/m²/an HT
Taxe foncière : 21€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière Bat. 9 : 18.52 euros HT/m²/an
Taxe foncière Bat. 11 : 21.21 euros HT/m²/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Partagés entre Bailleur et Preneur
Charge mini : 53.69€/m²/an HT
Charge maxi : 53.69€/m²/an HT
Taxe foncière : 21€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière Bat. 9 : 18.52 euros HT/m²/an
Taxe foncière Bat. 11 : 21.21 euros HT/m²/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 242
€
soit
21 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager
Offre
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Décloisonnement possible
- Faux-plafond
- Moquette - Carrelage - Sol PVC - Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Décloisonnement possible
- Faux-plafond
- Moquette - Carrelage - Sol PVC - Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 200 m²
Localisation
RUE DENIS PAPIN |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès A22 à 2 minutes
Route Boulevard périphérique à 10 minutes
SNCF Gares de Lille à 15 minutes en métro
Métro Station les Prés à 5 minutes à pied
Bus Arrêt à 5 minutes à pied
Station V'Lille
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Autoroute Accès A22 à 2 minutes
Route Boulevard périphérique à 10 minutes
SNCF Gares de Lille à 15 minutes en métro
Métro Station les Prés à 5 minutes à pied
Bus Arrêt à 5 minutes à pied
Station V'Lille
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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