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Bureau à louer - Villeneuve-D'Ascq (59650) - 770 m² - 6 160 €/mois
377 RUE JULES GUESDE |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 15
770 m²
divisible à partir de 250 m²
SURFACE
divisible à partir de 250 m²
SURFACE
99 €/m²/an
A partir de 76 230 €/an | 6 160 €/mois
LOYER
A partir de 76 230 €/an | 6 160 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose , dans un secteur très dynamique de Villeneuve d'Ascq, à deux pas de la Voie Rapide et de toutes les commodités, des plateaux de bureaux rénovés avec sanitaires privatif, cuisine et terrasse.
L'ensemble se trouve dans un immeuble fibré et sécurisé.
Des bornes de recharge sont disponibles en plus des 11 emplacements de parking par lot.
Mise à jour : 25/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020313
Référence Professionnel : 1128234-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES MIROIRS DU LAC
Parking : 33 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 770
m²
Divisible à partir de : 250
m²
770 m² divisibles à partir de 250 m²
3 — 270 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
RDC — 250 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
RDC — 250 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 270 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 27 000 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 250 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 25 000 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 250 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 25 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 76 230 €/an, soit 6 160 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 19 250
€
soit
25 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Chauffage gaz
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine / salle à manger
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Archives
- Faux-plafonds neufs
- Moquette - Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Chauffage gaz
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine / salle à manger
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Archives
- Faux-plafonds neufs
- Moquette - Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Surface RDC : 500 m²
Localisation
377 RUE JULES GUESDE |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Les Prés à proximité
Bus Lignes 13, 32 et L6
Route Proximité N227
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Métro Station Les Prés à proximité
Bus Lignes 13, 32 et L6
Route Proximité N227
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IMMPROVE LILLE
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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