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Bureau à louer - Villeneuve-D'Ascq (59650) - 344 m² - 3 784 €/mois
15-17 RUE NICOLAS APPERT |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 6
344 m²
SURFACE
SURFACE
160 €/m²/an
55 360 €/an | 4 613 €/mois
LOYER
55 360 €/an | 4 613 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose sur la commune de VILLENEUVE D'ASCQ sur le secteur de la Haute Borne, un plateau de bureaux en rez-de-chaussée, d'un immeuble de deux niveaux.
Ce plateau de bureaux proposé ouvert en grande partie peut être cloisonné aisément.
L'immeuble dispose d'un parking et se situe à 10 minutes à pied de la station de métro 4 cantons.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 05/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020288
Référence Professionnel : 1123823-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 16
Parking : Parking, 16
Surface
Surface totale : 344
m²
344 m² non divisibles
RDC — 344 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
Total Cellule — 344 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 344 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 46.5 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 48 160 /an HT HC | |||||
| Total Cellule | Bureaux | 344 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 46.5 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 48 160 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 55 360 €/an, soit 4 613 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 46.5€/m²/an HT
Charge maxi : 46.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 46.5€/m²/an HT
Charge maxi : 46.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 696
€
soit
16 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble ancien
- Parties communes rénovées récemment
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation
- Fibre optique
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Locaux E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble ancien
- Parties communes rénovées récemment
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation
- Fibre optique
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Locaux E.R.P.
Localisation
15-17 RUE NICOLAS APPERT |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro "4 Cantons"
Autoroute A22/A23/A1/A25
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Métro "4 Cantons"
Autoroute A22/A23/A1/A25
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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