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Bureau à louer - Villeneuve-D'Ascq (59650) - 2138 m² - 27 794 €/mois
Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 7
2 138 m²
divisible à partir de 45 m²
SURFACE
divisible à partir de 45 m²
SURFACE
A partir de
163 €/m²/an, jusqu'à 186 €/m²/an
A partir de 348 494 €/an à 397 668 €/an | 27 794 €/mois à 32 070 €/mois
LOYER
A partir de 348 494 €/an à 397 668 €/an | 27 794 €/mois à 32 070 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose au coeur de la Maillerie, dans un immeuble neuf, plusieurs superficies de bureaux à louer.
immeuble de 2.664 m² répartis sur 6 niveaux aux normes ERP et PMR proposant plusieurs surfaces de bureaux dédiés aux professions médicales.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020405
Référence Professionnel : 1230802-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, 63 Intérieur simple
Parking : Parking, 63 Intérieur simple
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 138
m²
Divisible à partir de : 45
m²
2 138 m² divisibles à partir de 45 m²
5 — 186.62 m² — Immédiate — 174.24 m²/an HT HC
4 — 231.53 m² — Immédiate — 174.24 m²/an HT HC
3 — 181.57 m² — Immédiate — 183.41 m²/an HT HC
3 — 153.18 m² — Immédiate — 187 m²/an HT HC
2 — 196.1 m² — Immédiate — 183.41 m²/an HT HC
2 — 131.08 m² — Immédiate — 183.4 m²/an HT HC
2 — 129.84 m² — Immédiate — 187 m²/an HT HC
2 — 98.13 m² — Immédiate — 183.4 m²/an HT HC
1 — 196.26 m² — Immédiate — 183.41 m²/an HT HC
1 — 139.76 m² — Immédiate — 183.41 m²/an HT HC
1 — 132.59 m² — Immédiate — 183.41 m²/an HT HC
1 — 112.85 m² — Immédiate — 183.41 m²/an HT HC
1 — 106.04 m² — Immédiate — 183.41 m²/an HT HC
1 — 98.02 m² — Immédiate — 183.4 m²/an HT HC
1 — 45.15 m² — Immédiate — 163.8 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 186.62 | Immédiate | 174.24 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 32 517 /an HT HC | |||||
| 4 | Bureaux | 231.53 | Immédiate | 174.24 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 40 342 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 181.57 | Immédiate | 183.41 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 33 302 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 153.18 | Immédiate | 187 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 28 645 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 196.1 | Immédiate | 183.41 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 35 967 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 131.08 | Immédiate | 183.4 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 24 040 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 129.84 | Immédiate | 187 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 24 280 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 98.13 | Immédiate | 183.4 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 997 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 196.26 | Immédiate | 183.41 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 35 996 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 139.76 | Immédiate | 183.41 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 25 633 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 132.59 | Immédiate | 183.41 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 24 318 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 112.85 | Immédiate | 183.41 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 20 698 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 106.04 | Immédiate | 183.41 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 19 449 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 98.02 | Immédiate | 183.4 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 977 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 45.15 | Immédiate | 163.8 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 396 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 163 €/m²/an, soit 348 494 €/an, soit 27 794 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 186 €/m²/an, soit 32 070 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 60€/m²/an HT
Charge maxi : 60€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial ou professionnel
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 60€/m²/an HT
Charge maxi : 60€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial ou professionnel
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Cafétéria
- Terrasses
Offre
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Cafétéria
- Terrasses
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
Localisation
Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Croix centre à 600m
Bus Lafargue Ligne 32 et C11 /30/906
Tram Le start et Planche Epinoy à 700m
Autoroute Accès immédiat A22
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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