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Bureau à louer - Villeneuve-D'Ascq (59650) - 712 m² - 4 272 €/mois
ALLEE DU CHARGEMENT |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 8
712 m²
divisible à partir de 92 m²
SURFACE
divisible à partir de 92 m²
SURFACE
A partir de
80 €/m²/an, jusqu'à 120 €/m²/an
A partir de 56 960 €/an à 85 440 €/an | 4 272 €/mois à 7 120 €/mois
LOYER
A partir de 56 960 €/an à 85 440 €/an | 4 272 €/mois à 7 120 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose dans le secteur Décathlon Campus, des surfaces de bureaux avec emplacements de parking privatifs sur un site clos.
Facile d'accès par les grands axes routiers, vous bénéficiez de la proximité de points de restauration et services, ainsi que d'une excellente visibilité sur un axe passant.
Surfaces sur 3 niveaux, entièrement rénovées en open-space.
Facile à aménager en fonction de vos besoins : bureaux cloisonnés, open-spaces, salles de réunion, kitchenette.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 11/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020430
Référence Professionnel : 1239326-0L
Construction
Etat du local : Rénové
Surface
Surface totale : 712
m²
Divisible à partir de : 92
m²
712 m² divisibles à partir de 92 m²
1 — 190 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
RDC — 190 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
RDJ — 332 m² — Immédiate — 80 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 190 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 800 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 190 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 800 /an HT HC | |||||
| RDJ | Bureaux | 332 | Immédiate | 80 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 560 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 80 €/m²/an, soit 56 960 €/an, soit 4 272 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 120 €/m²/an, soit 7 120 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking : 1 place / 27 m²
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking : 1 place / 27 m²
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 816
€
soit
18 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 522 m²
Localisation
ALLEE DU CHARGEMENT |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A22
Route Accès direct au Boulevard du Breucq
Bus Lignes 32 et L6 à 10 minutes
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Autoroute Proximité A22
Route Accès direct au Boulevard du Breucq
Bus Lignes 32 et L6 à 10 minutes
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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