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Bureau à louer - Villeneuve-D'Ascq (59650) - 204 m² - 1 836 €/mois
BOULEVARD DE VALMY |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 11
204 m²
SURFACE
SURFACE
115 €/m²/an
23 460 €/an | 1 955 €/mois
LOYER
23 460 €/an | 1 955 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location, une surface de bureaux de 204 m² au 2ème étage.
Idéalement situé, face à Auchan V2, à 300 m du métro, et de la Voie Rapide, vous disposerez de toutes les commodités.
Les locaux comprennent 2 grands open-spaces, 1 grande salle de réunion, 2 petites salles de réunion, 1 cuisine et 1 bureau fermé.
(+ 1 local technique avec baie).
Ils sont lumineux, menuiseries neuves, chauffage électrique programmable neuf, éclairage LED, porte haute sécurité, accès par badge, alarme .
Possibilité de reprise de certains éléments de mobilier.
Parking clos et sécurisé.
Disponibilité : 1er Mai 2025.
Mise à jour : 02/10/2025
Disponibilité : 1er Mai 2025
Référence Coppten : AA058503
Référence Professionnel : 1349053-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 204
m²
204 m² non divisibles
2 — 204 m² — 1er Mai 2025 — 115 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 204 | 1er Mai 2025 | 115 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 460 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 23 460 €/an, soit 1 955 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Chauffage électrique
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Chauffage électrique
Localisation
BOULEVARD DE VALMY |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Hôtel de Ville à 300 mètres
Bus Arrêt Valmy en pied d'immeuble
Route Boulevard du Breucq à 200 mètres
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Métro Station Hôtel de Ville à 300 mètres
Bus Arrêt Valmy en pied d'immeuble
Route Boulevard du Breucq à 200 mètres
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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