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Bureau à louer - Villeneuve-D'Ascq (59650) - 218 m² - 2 616 €/mois
Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 11
218 m²
SURFACE
SURFACE
144 €/m²/an
31 392 €/an | 2 616 €/mois
LOYER
31 392 €/an | 2 616 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 218 m² située à proximité immédiate du boulevard du Breucq à Villeneuve d'Ascq.
Les locaux ont été complétement rénovés récemment avec des aménagements de qualité : cloisonnement acoustique, climatisation réversible.
Très belle luminosité grâce aux baies vitrées toute hauteur dans chaque bureau.
La surface est composée de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et d'une salle d'archives ainsi qu'une kitchenette.
Métro et bus à proximité, possibilité places de stationnement.
Accessible PMR.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 29/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA025602
Référence Professionnel : 1260169-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 3 intérieur
Parking : Parking, 3 intérieur
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 218
m²
218 m² non divisibles
2 — 218 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 218 | Immédiate | 145 | m²/an HT HC | 15.5 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 31 610 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 31 392 €/an, soit 2 616 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 600 euros HT à la charge du Preneur
Charge mini : 15.5€/m²/an HT
Charge maxi : 15.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 600 euros HT à la charge du Preneur
Charge mini : 15.5€/m²/an HT
Charge maxi : 15.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 188
€
soit
23 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Façade en béton
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone - Visiophone
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Site clos
- Façade en béton
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone - Visiophone
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Boulevard du Breucq à proximité immédiate
Métro Station Hôtel de Ville à 400 mètres
Bus Arrêt Hôtel de Ville à 400 mètres
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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