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Bureau à louer - Villeneuve-D'Ascq (59650) - 438 m² - 3 942 €/mois
Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 12
438 m²
divisible à partir de 87 m²
SURFACE
divisible à partir de 87 m²
SURFACE
A partir de
110 €/m²/an, jusqu'à 120 €/m²/an
A partir de 48 180 €/an à 52 560 €/an | 3 942 €/mois à 4 380 €/mois
LOYER
A partir de 48 180 €/an à 52 560 €/an | 3 942 €/mois à 4 380 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location, dans un bâtiment idéalement situé, face au Decathlon Campus, des surfaces de bureaux climatisées.
Cuisine équipée (four, plaques de cuisson..), bureaux standards, grands bureaux vitrés, ainsi que des open spaces.
Emplacements de stationnement privatives.
Disponibilité immédiate.
Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'Autoroute, et de la proximité de tous les commerces et points de restauration.
A visiter rapidement .
Mise à jour : 20/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020418
Référence Professionnel : 1234650-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 438
m²
Divisible à partir de : 87
m²
438 m² divisibles à partir de 87 m²
1 — 206 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
RDC — 145 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
RDC — 87 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 206 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 28 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 24 720 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 145 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 28 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 950 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 87 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 28 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 570 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 110 €/m²/an, soit 48 180 €/an, soit 3 942 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 120 €/m²/an, soit 4 380 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 28€/m²/an HT
Charge maxi : 28€/m²/an HT
Taxe foncière : 29€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 28€/m²/an HT
Charge maxi : 28€/m²/an HT
Taxe foncière : 29€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 702
€
soit
29 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Parties communes de qualité
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Chauffage électrique
- Climatisation
- Fibre optique
Offre
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux lumineux et traversants
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques techniques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Façade en bardage
- Parties communes de qualité
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Chauffage électrique
- Climatisation
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux lumineux et traversants
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques techniques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Surface RDC : 232 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Route N227 à 200 mètres
Métro Station Les Prés Edgar Pisani à 1.6 km
Bus Arrêt à 60 mètres
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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